Para las viviendas que
ofertamos, podemos obtener
prestamos hipotecarios de hasta
un 100%.
Trabajamos en la obtención de
préstamos hipotecarios con los
principales bancos y cajas de
ahorro. Debido al volumen de
viviendas que hemos ayudado a
financiar, nuestro Departamento
de Financiacion goza de una
relacion muy fructifera con los
principales bancos y cajas, en
particular BBVA, Banco Popular,
"La Caixa" y Caja Mar. Estas
relaciones han ayudado
repetidamente a nuestros
clientes a obtener condiciones
preferentes.
Como guía general, una persona
no residente puede solicitar un
prestamo hipotecario de hasta un
75% del valor del inmueble, los
residentes pueden solicitar
hasta el 80%*. En la compra de
terrenos, el máximo será
alrededor del 50% del valor, lo
cual también se aplica a
viviendas rurales construídas en
terrenos clasificados como
"rústicos".
El índice de los préstamos se calculará
por encima del margen del EURIBOR.
Generalmente EURIBOR + 1,25%, pero
circunstancias individuales pueden hacer
que se dictaminen tasas distintas.
Tambien se pueden solicitar hipotecas
con intereses fijos, las cuales están
disponibles a un índice ligeramente más
alto. Los períodos de amortización más
comunes son de 10,15 ó 20 años pero se
pude solicitar una duracion de prestamo
de hasta 35 años en las circunstancias
apropiadas.
Información solicitada por el banco: La información solicitada por
el banco varía de entidad a entidad. Si
es no residente, le aconsejamos que
preparare lo máximo posible de la lista
que figura a continuación:
Si usted es empleado:
• Ultimas 3 nóminas.
• Última declaración
de la renta
(p-60 en Gran Bretaña) o
prueba de la última
evaluación de impuestos
generales.
• Copia de la
declaración bancaria
actual.
• Carta de
referencia de su
empleador al banco
ratificando fecha en que
lo emplearon y prueba de
ingreso.
• Copia de pasaporte
/ Residencia.
Si ud. es trabajador
independiente:
• Ultima declaración
de la renta.
• Copias de las
cuentas de los últimos 2
o 3 años.
• Informe de un
contador de la compañía
confirmando sus
extracciones anuales.
• Copia de pasaporte
/ Residencia.
• Estado de sus
cuentas bancarias.
• Carta de
referencia del Banco.
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promotor y pueden ser variados sin previo aviso. Salvo que usted haya
solicitado el bloqueo de su vivienda con antelación a su visita.
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por encima del margen del EURIBOR.
Generalmente EURIBOR + 1,25%, pero
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que se dictaminen tasas distintas.
Tambien se pueden solicitar hipotecas
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alto. Los períodos de amortización más
comunes son de 10,15 ó 20 años pero se
pude solicitar una duracion de prestamo
de hasta 35 años en las circunstancias
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