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Estancia de 4.990 has total .por titulo

Descripción:
Lote A: 3000 hectáreas Lote B: 1990 hectáreas Lote D: (pequeño) apto para construir un muelle y una construcción sobre el lago. Da un total de 4990 hectáreas, el precio por hectárea es de 2.600 U$S lo que da un total de 12.974.000 Dólares. La venta se realiza al contado. El campo se encuentra en el “Camino de los 7 Lagos”, que une las ciudades de San Carlos de Bariloche con San Martin de los Andes, ambas con aeropuerto importante. El lote mide aproximadamente 5 km sobre el lago Meliquina por 8 km de profundidad, en la parte posterior (contraria al lago) el lote mide aproximadamente 9.5 km y es una línea recta. La entera propiedad es boscosa con gran cantidad de árboles (lengas, ñires, coihues), con autorización para realizar raleos, también está habilitada como coto de caza, las especies que se encuentran dentro de la misma son: Ciervos colorados, jabalí, puma, capricornio y otras menores. En el lago se encuentran abundantes truchas y frente al ingreso principal de la estancia se encuentra un club de pesca deportiva. Son innumerables las vertientes de agua dentro de la misma que juntándose forman varios arroyos que vierten sus aguas en el lago, estos tienen un importante caudal de agua, desde 500 m3 por segundo a 12000 m3 por segundo dependiendo de la época, lo que permite aprovechar su energía para producir energía eléctrica. La altura media de la propiedad es de 1000 metros sobre el nivel del mar y se encuentra a 44 kilómetros de San Martin de los Andes, de los cuales 40 km. son de ruta asfaltada y 4 km. de ruta de ripio en perfecto estado. La propiedad tiene una vivienda de aproximadamente 200 m2 con 4 habitaciones, 3 en el primer piso todas con baño privado, la cuarta habitación se encuentra en un segundo piso. En este momento se está construyendo una quinta habitación con baño en la planta baja, para personas con dificultades para subir escaleras. Tiene también una casa para caseros de 70 m2 y casa para puestero. Cuenta también con muchos senderos para ser recorridos a caballo Dentro del campo se encuentra entre otros el cerro Espeleta de 2250 metros de altura. Las dos ciudades antes mencionadas y el camino entre ellas se encuentran en plena Cordillera de los Andes. La cuidad de Bariloche frente al lago Nahuel Huapi se encuentra en la provincia de Río Negro y la estancia y la ciudad de San Martin de los Andes en la provincia del Neuquén. Títulos perfectos para escriturar de inmediato Precio: Contado U$S 2600. Por ha. www.sanmartindelosandes.gov.ar Haciendo clic en esta dirección podrá ver parte de la belleza que rodea la estancia.
Lote A: 3000 hectáreas Lote B: 1990 hectáreas Lote D: (small) Good for the construction beside the Lake with a dock. With a total of 4990 has, price for has is 2.600 U$S that totalize 12.974.000 Dollars. This property is situated in LOS ANDES mountains at 44 Km of San Martin De Los Andes City in “Camino de los 7 Lagos”, rute that links Bariloche city with San Martin de los Andes City. Both cities, one in Rio Negro Provincia and Neuquen provincia the other, has important airports. Aprox. 5 km of lake front at Meliquina Lake by 8 km, and 9,5Km in streight line in the oposite side of the Lake. The whole property coated for a fit layer of local threes as lengas, ñires, coihues. With permits to thinning, fishing and hunting, Ciervos colorados, jabalí, puma, capricorn and many other species. The Lake is renowned by the abundant Trout fishing. In the main entrance to the Rach is in existence a Sport Fishing club. With many natural water springs that join the lake, some of them with important water flow (500 m3 at second to 12.000 m3 at second depending on season) Very good to produce natural energy. Land is full of trails for Horse riding as well. Averange level of the property is 1000 metter over sea and is only 4 Km away of the asfalted rute. In the property exist also a house of aprox 200 m2 with a total of 4 rooms, 3 in suite on ground floor and one on the second floor. (At the moment is in construction a 5th room in suite on the ground floor.) It is also a guardian house with 70 m2. Tittles are ready to sign Price is US$ 2600/has Click on the link below to see pics of the property and surroundings. www.sanmartindelosandes.gov.ar
Detalles generales:
Vendido por:	inmo eurosud (9 / # 1)
Correo electrónico:	info@greenyroom.com Contactar al vendedor
Detalles del anuncio
Información de Situación
Pais	SPAIN
Provincia	Neuquen
Población	San Martin de los Andes
Tipo	CASA CAMPO
Información Económica y Detalles
Moneda	DOLAR USA
Desde Precio €	210
Forma pago	Contado
Id Anuncio:	848
Visitas:	1562
Anuncio expira:	2009.10.29 (dentro de -315 Días)
Añadido:	2008.11.03
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