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En el polígono de 3 millones de m2 en el que se va a ubicar el Parque
Cientifico de Murcia, en Guadalupe, sobre una extensión de 600.000 m2 se
van a constituir planes parciales de urbanizaciones al estilo de
Altorreal-La Alcayna de Molina de Segura, con un varios residenciales
que disparará el censo poblacional de la pedanía de Guadalupe.
El Parque Científico Tecnológico, según la ordenación propuesta por la
Concejalía de Urbanismo, ha sido dividido en tres sectores para su
ejecución en fases.
La intención del departamento municipal es comenzar con el desarrollo
del primer sector, que se encuentra en la parte oeste frente al complejo
residencial y comercial La Noria y junto al nudo de la autovía. Ese
detalle ha sido fundamental a la hora de decidir qué sector sería el
primero en promoverse.
Ese primer sector acogerá el Recinto Ferial y una parte del propio
Parque Científico Tecnológico, mientras que el segundo albergará otra
parte del Parque Científico Tecnológico y uno de los ocho parques
grandes parques metropolitanos que contempla el Plan General de
Ordenación Urbana. El último sector, que sería el tercero, completará el
Parque Científico.
Todo el complejo que se promueve junto al Campus de Espinardo estará
atravesado por un vial interno, denominado “estructurante”, que tiene
como objetivo, además de dar servicio al tráfico, organizar y separar
los usos del suelo. Así, al norte de los terrenos se ubicará la zona
residencial, que tendrá una magnífica vista de la ciudad por ser la más
elevada y que tiene capacidad para 6.500 viviendas, y al sur el sistema
general destinado a Parque Científico Tecnológico.
 El
centro comercial está ubicado en La Ñora, concretamente en
la salida 658 de la A-7. Se asienta en una parcela de 70.000
metros cuadrados y la superficie construida es de 13.740
metros cuadrados, en donde se ubican 55 locales de moda,
complementos, zapatería, servicios, ocio y restauración.
Cuenta, además, con 1.525 plazas de aparcamiento.
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otras, ofrecerán sus prendas a precios rebajados hasta un
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cuadrados, Sentral Fitness y con restaurantes y cafeterías
como Cafe di Roma, Come come y Boina.
Esta gran
superficie, que se suma a las ya existentes en la zona norte
del municipio -Nueva Condomina, Thader e Ikea- y a El Tiro,
que está construyéndose en Espinardo, tiene la
particularidad de que en sus locales se venderán artículos
exclusivos de grandes diseñadores a un precio rebajado por
no ser de temporada.
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