MEMORIA DE CALIDADES  RESIDENCIAL LOS OLIVOS

ESTRUCTURA

Cimentación con zapatas y losas. Estructura de pilares y forjados reticulares.

ALBAÑILERIA

Cerramientos de fachadas exteriores de fábrica a la capuchina con cámara de aire y aislamiento térmico de fibra de vidrió.

ENFOSCADOS Y GUARNECIDOS

Paramentos exteriores revestidos mediante enfoscados, acabados con revestimiento rugoso.  Los paramentos interiores se acabarán con pintura lisa. Fasos techos con halógenos en toda la vivienda.

CUBIERTAS

Las cubiertas inclinadas se cubrirán con teja curva envejecida.

Las cubiertas planas y terrazas, irán impermeabilizadas, y acabadas con gres antideslizante.

SOLADOS

Solado en interiores de vivienda, a excepción de cocinas, serán de mármol pulido y abrillantado. En cocinas serán plaquetas de gres cerámico. Las solerías de terrazas de apartamentos se realizarán con gres para exteriores.

REVESTIMIENTOS VERTICALES INTERIORES

En baños se dispondrá revestimiento con plaquetas de mármol hasta 1.80 m. de altura. El acabado de la parte superior será con pintura lisa.

En cocinas  se revestirá con gres porcelánico en zona de muebles. El resto de paredes irá con pintura plástica lisa.

CARPINTERIA INTERIOR

 Puerta de entrada a apartamentos de seguridad en madera lacada. Cerradura de seguridad multipunto con bisagras anti-palanca. Puertas de paso semi-laca en color blanco con bisagras y manivelas en latón. Armarios empotrados forrados interiormente, y acabado con puertas correderas similares a la carpintería, con espejo en dormitorio principal.

CARPINTERIA EXTERIOR

La carpintería exterior se realizara con perfiles de aluminio con sello de calidad Qualicoat. Vidrio cámara de 4+6+4. Mallorquinas en ventanas de dormitorios.

APARATOS SANITARIOS

Aparatos sanitarios de color blanco de porcelana vitrificada con gritería cromada monomando de primera calidad. Agua caliente por medio de calentadores acumuladores eléctricos. Bañeras en esquina en baño principal y plato de ducha en secundario.

COCINAS

Completamente amueblada con armarios altos y bajos de melanina post-formada y encimera de silestone equipada con: Campana extractora, frigorífico, fregadero de acero inoxidable con monomando, horno, placa vitroceramica, lavadora y lavavajillas. Todos los electrodomésticos de primeras marcas, acabados en acero inox.

INSTALCION DE CLIMATIZACION

Instalación completa de aire acondicionado, con sistema autónomo de frió/calor y control general para el apartamento.

Instalación de calefacción por suelo radiante eléctrico en los baños.

INSTALCION DE TELEFONIA

Instalación de telefonía cumpliendo las normativas legales en cuanto a infraestructuras de telecomunicaciones. Tomas de teléfono en salón, todos los dormitorios y cocina. Video portero.

INSTALACION DE TELEVISION

Centralización de captación de señales terrestres y satélite, común para toda la promoción. Previsión de infraestructura para todo tipo de señal por cable o vía satélite. Por vivienda, se instalan toma de radio/televisión terrestre y televisión vía satélite en salón, todos los dormitorios y cocina.

PINTURAS

Los acabados exteriores e interiores se realizaran con pintura plástica impermeabilizante.

ASCENSOR

Ascensor, con alarma, pulsador antipático y teléfono de comunicación conectado las 24 horas conforme a las normativas de la UE.

URBANIZACION Y ZONAS AJARDINADES