MEMORIA DE CALIDADES (DUPLEX) 04/07
CALAS DEL PINAR – SAN JUAN DE LOS TERREROS

• CIMENTACION Y ESTRUCTURA DE HORMIGON ARMADO DE RESISTENCIA CARACTERISTICA HA-25 Y ACERO TIPO B-400S.

•FORJADOS UNIDIRECCIONALES FORMADOS POR VIGUETAS AUTORRESISTENTES PARA FORJADO SANITARIO SOBRE CAMARA DE AIRE VENTILADA Y SEMI RESISTENTE PARA EL RESTO DE LOS FORJADOS, BOVEDILLAS DE HORMIGON, CAPA DE COMPRESION DE 4 CMS Y MALLAZO DE REPARTO.

•CERRAMIENTO EXTERIOR A LA CAPUCHINA CON FABRICA DE LADRILLO HUECO DOBLE, CAMARA INTERMEDIA CON AISLAMIENTO TERMICO, CERRAMIENTO INTERIOR DE LA CAMARA CON TABICON DEL 7 Y REVESTIMIENTO EXTERIOR DE PINTURAS SOBRE PARAMETROS HORIZONTALES Y VERTICALES EN BLANCO/COLOR A DETERMINAR POR LA DIRECION FACULTATIVA.

•SEPARACION ENTRE VIVIENDAS: CON TABICONES DE FABRICA DE LADRILLO Y AISLAMIENTO TERMICO/ACUSTICO EN LA CAMARA INTERMEDIA.

•CUBIERTA INCLINADA A CUATRO AGUAS, FORMADA POR TABIQUES PALOMEROS, TABLERO DE BARDOS, CAPA DE COMPRESION Y ACABADO CON FALDON DE TEJA CURVA.

•CUBIERTA PLANA INVERTIDA EN ZONA DE SOLARIUM CONSTITUIDA POR CAPA PARA FORMACION DE PENDIENTES, IMPERMEABILIZANTE, AISLAMIENTO TERMICO, CAPA DE MORTERO Y SOLADO CERAMICO.

•PELDAÑEADO DE ESCALERA INTERIOR DE GRANITO PULIDO, EN DUPLEX. PASAMANOS EN FORJA HIERRO.

•PUERTA DE ACCESO, ACORAZADA Y ACABADA EN MADERA CON CERRADURA DE SEGURIDAD.

•CARPINTERIA INTERIOR EN MADERA. (A DETERMINAR POR LA DIRECCION FACULTATIVA)

•ARMARIOS EMPOTRADOS EN DORMITORIOS, CON HOJAS CORREDERAS DESLIZANTES DE UNA PIEZA Y BANDEJA PARA MALETERO INTERIOR .

• CARPINTERIA EXTERIOR EN ALUMINIO, TERMO LACADO EN BLANCO Y PERSIANAS ENROLLABLES DE LAMAS DE ALUMINIO, ALOJADA EN CAJON COMPACTO DE P.V.C.

•ACRISTALAMIENTO EXTERIOR DOBLE, CON CAMARA DE AIRE: 4+6+4.CON PALILLERIA EN TODAS LAS VENTANAS.

•REJAS METALICAS EN VENTANAS DE PLANTA BAJA.

•COCINA AMUEBLADA, CON ENCIMERA DE SILESTONE, O SIMILAR, Y EQUIPADA CON FREGADERO DE ACERO INOX, CALENTADOR DE GAS CANALIZADO.

•INSTALACIONES ELECTRICAS SEGÚN REGLAMENTO DE BAJA TENSION, EMPOTRADA BAJO TUBO SEMIRIGIDO Y MECANISMO EN BLANCO.

•ANTENA COLECTIVA DE TV.

• UN PUNTO DE T.V. POR DORMITORIO, SALON Y PORCHE EXTERIOR.

•BASE DE TELEFONO EN DORMITORIO PRINCIPAL Y SALON COMEDOR, RESTO DE DORMITORIOS CANALIZADOS.

•INSTALACION DE FONTANERIA EMPOTRADA, CON TUBERIAS DE COBRE DE 1MM DE ESPESOR DE PARED.

•APARATOS SANITARIOS EN BAÑOS, PORCELANA VITRIFICADA EN BLANCO, INCLUSO GRIFERIA CROMADA MONOMANDO.

•REVESTIMIENTOS VERTICALES EN COCINAS, BAÑOS Y ASEOS, CERAMICOS DE 1ª CALIDAD.

•PAVIMENTOS DE GRES CERAMICO DE 1ª CALIDAD.

•PAVIMENTOS EXTERIORES (ZONAS INDICADAS EN PLANOS) EN GRES RUSTICO DE 1ª CALIDAD.

• YESOS A BUENA VISTA, EN PARAMENTOS INTERIORES HORIZONTALES Y VERTICALES.

• MOLDURA DE ESCAYOLA LISA EN TECHO.

• PINTURA AL GOTELE PLASTIFICADO MATE, EN PARAMENTOS INTERIORES VERTICALES Y HORIZONTALES.

• MUEBLE LAVABO Y ESPEJO COLGADO EN BAÑO PRINCIPAL Y ASEO

• PREINSTALACION DE AIRE ACONDICIONADO EN DORMITORIOS Y SALON COMEDOR.

• ZONA PARKING PAVIMENTADA CON RODADURAS DE ACCESO EN LAS VIVIENDAS DE ESQUINA A MANZANAS.

• PISCINA COMUNITARIA Y ZONAS VERDES.

NOTA: LA PROMOTORA SE RESERVA EL DERECHO DE SUSTITUIR CUALQUIER ELEMENTO, SI ASI LO REQUIERE LA DIRECCION TECNICA DE LA OBRA