Memoria de calidades

• Cimentación: cimentación de hormigón armado según proyecto y cumplimiento de la normativa vigente.

• Estructura: la estructura se ejecutará con forjado plano de hormigón armado.

• Albañilería: cerramiento exterior formado por fábrica de ladrillo plano a la capuchina, con aislamiento interior, separación de viviendas en ladrillo cerámico, enlucido exterior antigrietas.

• Alicatados: en baños y cocinas el alicatado será con azulejos de primera calidad hasta el techo. Se podrá elegir entre tres modelos distintos según plazo de obra.

• Solados: el pavimento de la vivienda será de gres de primera calidad con rodapiés del mismo material. Se podrá elegir entre tres modelos distintos según plazo de obra. En el exterior, en las terrazas y los peldaños se utilizará pavimento de gres antideslizante.

• Carpintería exterior e interior: puerta de seguridad acorazada en color madera. Ventanas de aluminio con cristal doble tipo \'Climalit\'. Contraventanas en fachadas, tipo mallorquina, según proyecto. Puertas de paso en madera pino pintadas color roble con tapajuntas de 9 cm. Armarios empotrados: puerta corredera lisa chapada en madera. Acabado interior en color madera. Terminación interior con maletero, barras y cajoneras.

• Pinturas: paramentos verticales interiores en gota fina de gotelé plástico, satinado, con tres gamas de colores a elegir. Pintura en techos en temple liso. Fachadas con pinturas en case acrílica, fotorreticulante, antigrietas. Colores según proyecto.

• Electricidad: instalación de un punto de teléfono en salón y otro en dormitorio principal. Instalación eléctrica en grado elevado, con mecanismo tipo \'Simon\' o similar, siguiendo normativa vigente. Instalación de focos halógenos empotrados en el salón y dormitorio. Instalación de un punto de TV en salón y otro en dormitorio principal. Enchufe estanco en terraza. Antena parabólica con 5 canales en emisión abierta. Antena terrestre. Antena parabólica para plataforma digital.

• Fontanería y grifería: tuberías de polietileno reticulado multicapa con tubos de polímero de aluminio. Calentador eléctrico de 50 l. en viviendas de 2 dormitorios y 75 l. en viviendas de 3 dormitorios. Sanitarios marca \'Valadares\' o similar en baño, de color blanco. Grifería de diseño en baños y cocinas. Grifo de agua en terraza principal o jardín.

• Climatización: sistema de aire acondicionado por split frío/calor, por una unidad exterior condensadora.

• Mobiliario de cocina y electrodomésticos: cocina totalmente amueblada con encimera en granito, fregadero acríclico, con electrodomésticos (lavadora, horno, placa vitrocerámica, campana extractora decorativa, lavaplatos, microondas encastrado en el mobiliario, figrorífico combi).

• Mobiliario de la vivienda: vivienda totalmente amueblada. Camas, colchones, almohadas y edredones. Cortinas en salón y dormitorios.

• Servicios comunes en urbanización: urbanización cerrada con control de acceso. Seguridad (cámaras de TV de vigilancia en el perímetro de la urbanización). Sistema de portero automático. Centro de Spa y Fitness (piscina de agua caliente, sauna finlandesa, baño turco, circuito de chorros de agua, jacuzzis, gimnasio con aparatos, zona de relax). Piscinas de verano. Piscina de chapoteo infantil. Plazas de aparcamiento en superficie con cubierta o subterráneas. Zona apergolada en piscinas y jardines. Jardines en viviendas y en urbanización, con césped, setos divisorios y acabados con plantas varias. Depósito de agua comunitario con motor de presión y electroválvulas de apertura y cierre para el funcionamiento automatizado del riego de los jardines. Buzones independientes. Ladrillo visto combinado con fachada, columnas y arcos de medio punto. Pista de tenis. Pista de paddle. Petanca.